Achat Maison 8 Pièces HUBERSENT

Maison à vendre 8 Pièces HUBERSENT

details surface

287

details chambres

6

details sdb

1

640 500 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 714.79 € / mois *

À vendre dans votre agence ERA Six immobilier, le bon coin pour concrétiser de beaux projets!

Surplombant un joli village vallonné à seulement 20 minutes du Touquet, nous vous proposons un charmant et joli corps de ferme de 1900 .

Fermette entièrement rénovée avec goût, à l'abri de tous regards où vous aspirez à la quiétude.

Une entrée desservant une grande cuisine d'un coté, avec sa cave voûtée, et de l'autre, un salon avec sa cheminée en pierres d'époque (insert neuf de 2021). Ce dernier donne sur une terrasse, un jardin verdoyant ainsi qu'un potager.

En rez-de-chaussée, un large couloir amène à 3 belles chambres (dont une avec son point d'eau), une salle de bain de 12 m², une laverie, une buanderie, un wc et un local technique.

À l'étage, vous trouverez un large palier, puis 3 autres chambres et un espace (grenier aménageable) de 80m².

Dans cette grande propriété de 3972m², de nombreuses jolies dépendances comprenant 4 boxes, 1 bureau, un pigeonnier, un jardin d'hiver neuf, un double garage.
Puis une grande grange de 167m² sur 2 niveaux.
De quoi en faire une habitation supplémentaire (location, réceptions, activité libérale, places pour voitures de collection, etc.)

Toutes les toitures sont en très bon état.

Chauffage : pompe à chaleur air-air .

Assainissement individuel de moins de 5 ans.

Beaucoup de charme !
Alors une visite s'impose !

N'hésitez plus! Appelez nous! L'agence ERA Six Immobilier Étaples au 03.51.25.20.20
Audrey (RSAC 522 681 790) au 06.87.38.44.78, ou Fabrice (RSAC 343 437 174) au 06.20.41.75.75 pour plus de renseignements ou pour une visite de ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    1994M
  • Nbre de chambres
    6
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    287m²
  • Nbre de pièces
    8
  • Parking
    10
  • Superficie terrain
    3972
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


251 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4580€ et 6310€.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


45 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4580€ et 6310€.
Dans le quartier
  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole primaire (1)

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Audrey RAVIART

Agent commercial
RSAC : 522681790
ERA SIX IMMOBILIER - ETAPLES SUR MER

ERA SIX IMMOBILIER

28 boulevard de l'Impératrice

62630 ETAPLES SUR MER

80 ANNONCES

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Audrey RAVIART

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 714.79 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.